Αυξήσεις -σοκ στα οικοδομικά υλικά που ανεβάζουν στα ύψη το κόστος κατασκευής και εκτροχιάζουν τους προϋπολογισμούς στα ιδιωτικά αλλά και τα δημόσια έργα καταγράφονται στην Κρήτη, μετά την έναρξη του πολέμου στην Μέση Ανατολή αλλά και τα προηγούμενα χρόνια λόγω Ουκρανίας. Την ώρα που η οικοδομική δραστηριότητα βρίσκεται στα ύψη στο Ηράκλειο, οι ιδιοκτήτες που είτε έχουν λάβει δάνειο ή με ιδία κεφάλαια χρηματοδοτούν την κατασκευή βρίσκονται σε απόγνωση λόγω της εκτίναξης των τιμών.
Σύμφωνα με επαγγελματίες και ανθρώπους της αγοράς που μίλησαν στο Ράδιο Κρήτη και την εκπομπή του Λευτέρη Βαρδάκη, τα emails με ανατιμήσεις στα οικοδομικά υλικά από τους προμηθευτές έρχονται το ένα μετά το άλλο. Σύμφωνα με το μέλος του Επιμελητηρίου και ιδιοκτήτη εταιρείας πώλησης δομικών υλικών Μανόλη Σφυρή μετά τις 28 Φεβρουαρίου που ξέσπασε ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή συνεχώς φτάνουν ειδοποιήσεις για ανατιμήσεις στα υλικά δόμησης που φτάνουν μεσοσταθμικά ώς 20 και 30% σε ορισμένες περιπτώσεις.
Χαρακτηριστικά ανέφερε ότι το μπετόν σκυρόδεμα έως 12%, σίδηρος 4%, έτοιμο κονίαμα 110 ευρώ το κυβικό(αύξηση διπλάσια από τα προηγούμενα χρόνια), χαλκοσωλήνες 4,7%, αλουμίνιο 4,2%, προφίλ αλουμινίου κατασκευή τοποθέτηση 16%, πλαστικές σωλήνες 4%, πυρότουβλα 4%, ξυλεία(ντουλάπια, πατώματα κλπ) 3,9%, αδρανή υλικά(άμμος ασβέστης, χαλίκι) 4%, ηλεκτρολογικό υλικό και εγκατάσταση 14%, υδραυλικές εγκαταστάσεις 16%, τοποθέτηση υλικών 10%, μονώσεις 20%, κατασκευές ανελκυστήρων 8%, μεταφορές 10%.
Οι ανατιμήσεις στα υλικά από την αρχή του πολέμου μέχρι σήμερα από εταιρείες προμήθειας των υλικών οφείλονται σε διάφορους παράγοντες αλλά ο κ. Σφυρής σχολιάζοντας τις ανατιμήσεις τόνισε ότι υπάρχουν και φαινόμενα κερδοσκοπίας.
Το αλουμίνιο, κάνει ράλι στο χρηματιστήριο μετάλλων στο Λονδίνο μετά τα απανωτά χτυπήματα νευραλγικών εγκαταστάσεων στον Περσικό Κόλπο. Πρόκειται για μια ταχεία προσαρμογή των τιμών, η οποία συνδέεται άμεσα με την άνοδο του ενεργειακού κόστους και κυρίως των καυσίμων, ως αποτέλεσμα τόσο των μεγάλων εμποδίων στη ναυσιπλοΐα και τα Στενά του Ορμούζ όσο και των ζημιών και των χτυπημάτων σε ενεργειακές υποδομές στη Μέση Ανατολή.
Όπως είπε ο κ. Σφυρής όλες αυτές οι αυξήσεις εκτινάσσουν το κόστος κατασκευής λέγοντας ότι ένα το 2021 το τετραγωνικό μεσοσταθμικά κόστιζε 120 ευρώ τώρα έχει τα 1900 ευρώ.
Μιλώντας στο Ράδιο Κρήτη και ο πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ Γιώργος Ταβερναράκης επεσήμανε ότι οι εργολάβοι σε δημόσια και ιδιωτικά έργα αντιμετωπίζουν πλέον μεγάλες δυσκολίες ενώ η εικόνα διαφοροποιείται ανάλογα με το στάδιο στο οποίο βρίσκονται τα έργα πολλά από τα οποία κινδυνεύουν να μην ολοκληρωθούν, ενώ μεγάλα εμβληματικά έργα όπως ο ΒΟΑΚ θα έχουν διαφορετική αντιμετώπιση.
Σε κατασκευές που βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη, οι κατασκευαστές επιχειρούν σε αρκετές περιπτώσεις να απορροφήσουν μέρος των αυξήσεων προκειμένου να διατηρήσουν τις συνεργασίες τους και να μην τινάξουν στον αέρα υφιστάμενες συμφωνίες. Αντίθετα, στα νέα έργα, αλλά και σε προσφορές που έχουν κατατεθεί τους προηγούμενους μήνες, η επανακοστολόγηση θεωρείται πλέον δεδομένη, με τις τιμές να αναθεωρούνται προς τα πάνω. Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι το φαινόμενο δεν είναι πρωτόγνωρο. Και μετά το ξέσπασμα του πολέμου στην Ουκρανία οι τιμές των υλικών κατέγραψαν σημαντική άνοδο, η οποία στην πράξη δεν αποκλιμακώθηκε ποτέ, απλώς σταθεροποιήθηκε σε υψηλότερα επίπεδα.
Ωστόσο, σε αντίθεση με την προηγούμενη κρίση, η τρέχουσα χαρακτηρίζεται από μεγαλύτερη ένταση σε πολύ μικρότερο χρονικό διάστημα. Οι αυξήσεις εμφανίζονται βίαια, δημιουργώντας αιφνιδιασμό και περιορίζοντας τα περιθώρια προσαρμογής των επιχειρήσεων. Το φαινόμενο δεν περιορίζεται σε μεμονωμένες κατηγορίες, αλλά τείνει να επηρεάσει συνολικά την εφοδιαστική αλυσίδα των κατασκευών.
