Σε λειτουργία έχει τεθεί εδώ και δύο ημέρες (από την 1η Ιανουαρίου) ο ψηφιακός φάκελος μεταβίβασης ακινήτου, ο οποίος στοχεύει να μειώσει στο ελάχιστο τις καθυστερήσεις στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
«Οι πράξεις θα μεταγράφονται μέσα σε 1 εργάσιμη ημέρα – τέλος οι πολύμηνες καθυστερήσεις» αναφέρει ο υφυπουργός Διοικητικής Μεταρρύθμισης Κ. Κυρανάκης σε διαδικτυακή του ανάρτηση, τονίζοντας ταυτόχρονα ότι η κυβέρνηση είναι ανοιχτή σε κάθε πρόταση που θα διευκολύνει τους πολίτες και θα αντιμετωπίζει τη γραφειοκρατία.
Με αφορμή τη λειτουργίας του Ψηφιακού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου που ισχύει από την 1η Ιανουαρίου στο www.akinita.gov.gr ο υφυπουργός Διοικητικής Μεταρρύθμισης κάλεσε τους συμβολαιογράφους να μπουν στην πλατφόρμα επισημαίνοντας ότι οι πράξεις τους θα μεταγράφονται μέσα σε 1 εργάσιμη ημέρα.
Αναλυτικά η ανάρτηση
«Όπως είχαμε δεσμευθεί, από χθες 1/1/2024 λειτουργεί ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου στο http://akinita.gov.gr.
Καλούμε τους συμβολαιογράφους της χώρας να μπουν στην πλατφόρμα και δεσμευόμαστε ότι οι πράξεις που θα υποβάλλονται ψηφιακά, θα μεταγράφονται μέσα σε 1 εργάσιμη ημέρα αντί των πολύμηνων καθυστερήσεων που βιώνουν οι πολίτες.
Σήμερα παρουσιάσαμε την εφαρμογή στον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Αθηνών και αύριο θα βρισκόμαστε για τον ίδιο σκοπό στη Θεσσαλονίκη. Είμαστε ανοιχτοί σε κάθε πρόταση που μπορεί να διευκολύνει τους πολίτες και να μειώσει τη γραφειοκρατία».
Τα ερωτήματα
Όπως προαναφέρθηκε οι αγοροπωλησίες με τη νέα πλατφόρμα θα διεκπεραιώνονται μέσα σε 24 ώρες. Η νέα πλατφόρμα akinita.gov.gr απευθύνεται αποκλειστικά σε συμβολαιογράφους και αφορά μόνο σε αγοραπωλησίες μεταξύ φυσικών προσώπων και για το 42% της χώρας όπου λειτουργεί πλήρως το Κτηματολόγιο. Ωστόσο ερωτήματα προκαλεί ότι επιλέχθηκε η δημιουργία νέας πλατφόρμας κι όχι η ήδη υπάρχουσα στην οποία υποβάλλουν ψηφιακά συμβόλαια οι συμβολαιογράφοι, οι οποίοι πλέον πρέπει να επιλέγουν ποιο θα χρησιμοποιήσουν.
Εκτός των άλλων η πρεμιέρα της πλατφόρμας γίνεται στη σκιά της αποχής συμβολαιογράφων και δικηγόρων.
Πώς λειτουργεί
Ο συμβολαιογράφος καταχωρεί τα ΑΦΜ πωλητή και αγοραστή, εν συνεχεία αποστέλλεται ειδοποίηση στους δύο να εισέλθουν με τους κωδικούς taxisnet και να δώσουν τη συναίνεσή τους.
Ο συμβολαιογράφος αναλαμβάνει να συγκεντρώσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Μέσω ειδικού λογισμικού ο συμβολαιογράφος συντάσσει το συμβόλαιο και το «ανεβάζει», οπότε και κοινοποιείται αυτόματα το έντυπο οφειλής. Μόλις πληρωθεί τότε το έγγραφο προωθείται για νομικό έλεγχο.
Το συμβόλαιο ελέγχεται μέσω αυτοματισμών ώστε να εντοπιστούν τυχόν λάθη, αλλά και από νομικούς ή συνεργαζόμενους με το Κτηματολόγιο. Ωστόσο αυτή την περίοδο τον νομικό έλεγχο λόγω της αποχής των δικηγόρων τον κάνουν οι υπάλληλοι του Κτηματολογίου, κάτι που ενδέχεται να προκαλέσει εμπόδια στη γρήγορη κι εντός 24ώρου διεκπεραίωση.
Πηγή: neakriti.gr
