Αναφορικά με την υπ’ αριθ. 65/2023 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κισσάμου κατά την συνεδρίαση της Δευτέρας 12/06/2023, με θέμα την Μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα τμήματος έκτασης 26.644,46 τ.μ. ακινήτου ιδιοκτησίας της εταιρείας IKOS KISSAMOS στον κόλπο της Κισάμου, στην οποία ήταν παρόντες 14 από τους 15 συμβούλους της πλειοψηφίας, 8 από τους 11 συμβούλους της μείζονος αντιπολίτευσης, ο ένας σύμβουλος της Λαϊκής Συσπείρωσης και οι 2 Πρόεδροι των τοπικών συμβουλίων των κοινοτήτων Καλουδιανών και Καλλεργιανών, ενημερώνουμε του δημότες μας τα εξής:
Σύμφωνα με την νομοθεσία (Ν. 4759/2020, άρθρο 34, παρ. 3), η εταιρεία IKOS KISSAMOS υποχρεούται να παραχωρήσει στο δήμο Κισάμου εισφορά σε γη, εντός του γηπέδου ιδιοκτησίας της (έκτασης 203.222,29 τ.μ.) που θα ανεγερθεί η 5άστερη ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία αντιστοιχεί σε έκταση 26.644,46 τ.μ. χωρίς δικαίωμα δόμησης (εφόσον η δόμηση όλη θα καλυφθεί από την εγκατάσταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος), ή εναλλακτικά: α) να παραχωρήσει ενιαία έκταση σε άλλο γήπεδο όμορο ή μη του γηπέδου της στα όρια των δύο δημοτικών ενοτήτων Κισάμου και Μηθύμνης ή β) να αιτηθεί μετατροπή της εισφοράς σε γη σε υποχρέωση καταβολής χρηματικού ποσού, η οποία εγκρίνεται κατόπιν θετικής γνωμοδότησης του Δ.Σ. Κισάμου και τελικής απόφασης της Συντονίστριας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης.
Βάσει της ως άνω νομοθεσίας, η εταιρεία IKOS KISSAMOS, προχώρησε ως είχε δικαίωμα, σε σχετικό αίτημα και ζήτησε η εισφορά σε γη να μετατραπεί σε χρηματικό ποσό.
Ο Δήμος, με γνώμονα μόνο την εξυπηρέτηση του δημοτικού και δημόσιου συμφέροντος, θεωρώντας ότι το ποσό των 535.790,59 ευρώ αντικειμενικής αξίας της προς παραχώρηση έκτασης (26.644,46 τ.μ.), όπως προσδιορίστηκε από την αρμόδια Δ.Ο.Υ. Χανίων, είναι πολύ χαμηλό, με επιστολή του στην εταιρεία ζήτησε προσφορά χρηματικού ποσού ανώτερου της αντικειμενικής. Με απάντησή της η εταιρεία απέστειλε προσφορά με χρηματικό ποσό ακριβώς διπλάσιο της αντικειμενικής.
Ο δήμος, με την υπ’ αριθ. 64/2023 σχετική απόφαση Οικονομικής Επιτροπής, δεν απεδέχθη το ποσό αυτό και κρίνοντάς το κατώτερο των απαιτήσεων του δήμου, αποφάσισε να μην δεχθεί προσφορά μικρότερη του τριπλάσιου της αντικειμενικής αξίας.
Κατόπιν αυτής της απόφασης και προφορικών στη συνέχεια διαπραγματεύσεων, η τελική προσφορά της εταιρείας ξεπέρασε κατά πολύ το τριπλάσιο της αντικειμενικής και πρότεινε για την μετατροπή εισφοράς γης σε χρήμα, το χρηματικό ποσό του 1.800.000 ευρώ.
Κατά την συνεδρίαση του Δ.Σ, ο εκπρόσωπος της εταιρείας διευκρίνισε ότι η εταιρεία, σύμφωνα πάντα με τις διατάξεις του νόμου, σε περίπτωση που ο δήμος δεν δεχτεί την μετατροπή αλλά επιλέξει την εισφορά σε γη, δεν θα έχει επιλογή για παραχώρηση άλλης ενιαίας έκτασης εκτός του γηπέδου της και θα πρέπει να δεχθεί τα 26.644,46 τ.μ. εντός της ιδιοκτησία της, τα οποία δεν θα έχουν δικαίωμα δόμησης.
Ο Δήμαρχος κ. Γιώργος Μυλωνάκης, στην τοποθέτηση του ανέφερε ότι, προστατεύσαμε το δημόσιο και δημοτικό συμφέρον δεχόμενοι το τελικό ποσό που προσέφερε η εταιρεία το οποίο καλύπτει τις απαιτήσεις του δήμου και τόνισε ότι αυτό θα διατεθεί τόσο για αγορά γης όσο και σε έργα υποδομής και ανάπτυξης της περιοχής, όπως ορίζει η σχετική νομοθεσία και πάντα με προτεραιότητα τις δύο κοινότητες Καλουδιανών και Καλλεργιανών στα όρια των οποίων θα εγκατασταθεί η τουριστική μονάδα.
Μετά από την ψηφοφορία επί της μοναδικής εισήγησης της δημοτικής αρχής, αυτή υπερψηφίστηκε με συντριπτική πλειοψηφία 17-4.
Συγκεκριμένα, ψήφισαν υπέρ 15 δημοτικοί σύμβουλοι (13 από την συμπολίτευση και 2 της μείζονος αντιπολίτευσης) καθώς και οι 2 Πρόεδροι των κοινοτήτων Καλουδιανών, Καλλεργιανών και κατά της εισήγησης ψήφισαν 3 από την μείζονα αντιπολίτευση και 1 από την Λαϊκή Συσπείρωση.
Ολόκληρη την υπ’ αριθ. 65/2023 Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κισσάμου, μπορείτε να την διαβάσετε στον παρακάτω σύνδεσμο: https://et.diavgeia.gov.gr/decision/view/%CE%A1%CE%9B%CE%9B%CE%96%CE%A9%CE%95%CE%96-%CE%95%CE%9D%CE%A0
Από τον Δήμο
