Η ώρα της ανακοίνωσης των βάσεων έφτασε, με την φοιτητική στέγη να παρουσιάζει σημάδια… ανάνηψης, σε μία περίοδο που ούτως ή άλλως επικρατεί παγωμάρα, για πολλούς και διαφορετικούς λόγους, κλίμα το οποίο μετέφερε στο Livetalks η πρόεδρος των Μεσιτών Ελλάδος κ. Άρτεμις Μαυράκη.
Με την ανακοίνωση των βαθμών τον περασμένο μήνα, υπήρξε μία κινητικότητα από τους (εν δυνάμει) φοιτητές, που λίγο έως πολύ έχουν “σίγουρη” την πρώτη επιλογή τους. Εν συνεχεία η ζήτηση έπεσε, κάτι που είναι πρωτοφανές και ασυνήθιστο.
Το… πάγωμα έχει εξήγηση: Οι φοιτητές δεν γνωρίζουν, δεν τους έχει διευκρινιστεί ακόμα εάν και πού θα γίνουν τα μαθήματά τους δια ζώσης ή διαδικτυακά, όπως υπογράμμισε η κ. Μαυράκη.
Η μεγάλη ζήτηση, πρόσθεσε, δεν έχει ξεκινήσει ακόμα, την αναμένουν ως το τέλος της εβδομάδας.
Οι επιλογές εφέτος είναι περισσότερες και για όλα τα… βαλάντια: Από ανακαινισμένα διαμερίσματα, οι ιδιοκτήτες των οποίων από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις πέρασαν στις μακροχρόνιες, μέχρι τα κλασικά φοιτητικά σπίτια, που είναι και πιο οικονομικά.
Κάνοντας λόγο για “επάρκεια διαμερισμάτων”, η κ. Μαυράκη τόνισε ότι τα πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα που προέρχονται από την πλατφόρμα airbnb, έχουν πιο “τσιμπημένα μισθώματα”.
Αντιθέτως, στα φοιτητικά διαμερίσματα χωρίς πλήρη ανακαίνιση και επίπλωση παρατηρείται μείωση των ενοικίων της τάξεως 8 -10%.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα:
Για ένα διαμέρισμα 40 τμ από airbnb το μίσθωμα κυμαίνεται από 350 έως 400 ευρώ.
Σε ένα αμιγώς φοιτητικό σπίτι, αντίστοιχων τετραγωνικών το ενοίκιο από τα 300 ευρώ μπορεί να “πέσει” στα 270-280 ευρώ.
Για περιοχές δε που δεν είναι κοντά στο κέντρο, έχουμε ενοίκια από 200 έως 250 ευρώ, κάτι που μέχρι πέρυσι έμοιαζε “σχεδόν απίθανο”, όπως παρατήρησε η κ. Μαυράκη.
Πιο δημοφιλείς περιοχές είναι τα κέντρα των πόλεων: Είναι η πρώτη προτεραιότητα των φοιτητών. Εκεί τα μισθώματα είναι και τα υψηλότερα. Ακολουθούν οι περιοχές με συχνή αστική συγκοινωνία και σύνδεση με τα Πανεπιστήμια.
