Χαοτική είναι η κατάσταση που διαμορφώνεται στα Χανιά εξ αιτίας της κτηματογράφησης με το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης να ζητά κυβερνητική παρέμβαση σε μια προσπάθεια να υπάρξει μεγάλη παράταση των προθεσμιών και ακόμη εκ νέου επεξεργασία των δηλώσεων σε περιοχές όπου καταγράφεται μεγάλος αριθμός λαθών. Παράταση ζητά και ο δήμος Χανίων, περιουσία του οποίου εμφανίζεται με σοβαρά λάθη στην κτηματογράφηση, ενώ χαρακτηριστικό του παράδοξου τοπίου, είναι πως ολόκληρες δημοτικές οδοί δεν εμφανίζονται και καλείται ο δήμος να τις διεκδικήσει.
Την ίδια στιγμή μηχανικοί, δικηγόροι και εργαζόμενοι στις υπηρεσίες των δήμων βρίσκονται στα πρόθυρα νευρικής κρίσης, καθώς η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων διόρθωσης εκπνέει στα τέλη Ιουλίου, με τον πρόεδρο του ελληνικού κτηματολογίου και την κυβέρνηση να έχουν αποκλείσει το ενδεχόμενο νέας παράτασης, ενώ πολύ πρόσφατα έγινε γνωστό ότι απορρίφθηκε και το αίτημα για κατάθεση ειδικής νομοθετικής ρύθμισης, με το αιτιολογικό ότι τα Χανιά δεν μπορούν να εξαιρεθούν σε σχέση με άλλες περιοχές.
Αδύνατο να ολοκληρώσει ο δήμος στην διόρθωση των δικαιωμάτων
«Έχει δημιουργηθεί τεράστιο πρόβλημα μετά από την ανάρτηση της διαδικασίας κτηματογράφησης, έχει προκληθεί τεράστια αναστάτωση με τα λάθη, τις παραλείψεις και τις αποκλίσεις των δικαιωμάτων όσων συμμετείχαν στην κτηματογράφηση, με αποτέλεσμα οι πολίτες να ζημιώνονται», τόνισε ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας του δήμου Χανίων κ. Νίκος Χαζιράκης. «Είναι αδύνατον να προλάβει ο δήμος να ολοκληρώσει την διόρθωση των δικαιωμάτων και απαιτούμε και εμείς με αντίστοιχες παρεμβάσεις την παράταση της διαδικασίας. Γνωρίζουμε ότι είναι εκ του νόμου η δίμηνη προθεσμία, όμως πρέπει αυτό να τροποποιηθεί καθότι μιλάμε για μια ιδιαίτερη περίπτωση για το νομό Χανίων συνολικά», συμπλήρωσε ο ίδιος.
Σύμφωνα με την νέα παρέμβαση του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης, «στις περιοχές των Δήμων Κισσάμου, Πλατανιά, Καντάνου-Σελίνου, Αγίου Βασιλείου και Αμαρίου καταγράφεται, «το συντριπτικό πλήθος λαθών», γεγονός που επιβάλλει ακόμη και επανεπεξεργασία των δηλώσεων ιδιοκτησίας και επικαιροποίηση της ανάρτησης».
Αποκλίσεις υπάρχουν όχι μόνο σε χιλιάδες ιδιοκτησίες πολιτών αλλά και στη δημοτική περιουσία, για την οποία μάλιστα οι διορθώσεις στο σύστημα δύναται να γίνουν από έναν μόνο υπάλληλο για κάθε περίπτωση, καθώς χρησιμοποιούνται οι κωδικοί Taxisnet του εκάστοτε ΟΤΑ . Κραυγαλέα λάθη καλείται να διορθώσει ο δήμος Χανίων, περιουσία του οποίου δεν εμφανίζεται στην κτηματογράφηση και δημοτικές οδοί ,έχουν εξαφανιστεί. Σύμφωνα με τον κ. Νίκο Χαζιράκη, «σε 200-300 δικαιώματα που χρήζουν διόρθωσης, πρέπει κατ’ αρχήν να γίνει καταγραφή των σφαλμάτων στο περίγραμμα ενός ακινήτου που έχει αποκλίσεις ή συγκρούεται με δικαιώματα πολιτών. Αντίστοιχα να μην έχουν περαστεί δρόμοι ή κάποιες ιδιοκτησίες του δήμου, συν τοις άλλης να υπάρχουν και σφάλματα όσον αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς».
ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης
Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης πριν εξεταστούν οι αιτήσεις διόρθωσης. Το τμήμα Δυτικής Κρήτης του ΤΕΕ δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στην πρόθεση ολοκλήρωσης της κτηματογράφησης πριν εξεταστούν οι αιτήσεις διόρθωσης και οι μεταγενέστερες δηλώσεις. Όπως επισημαίνει, αυτό θα δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στις αγοραπωλησίες, στις μεταβιβάσεις ακινήτων και στην έκδοση οικοδομικών αδειών, οδηγώντας σε πολυετείς δικαστικές διαμάχες και σημαντική οικονομική επιβάρυνση των πολιτών. Στη νέα παρέμβαση του το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος Τμήμα Δυτικής Κρήτης, ζητά αυστηρή τήρηση των συμβατικών υποχρεώσεων του αναδόχου, μεγάλη παράταση της διαδικασίας, εξίσωση της προθεσμίας του Ρεθύμνου με εκείνη των Χανίων, ουσιαστική υποστήριξη των πολιτών, άμεσες νομοθετικές και διοικητικές παρεμβάσεις.
Απαριθμώντας τα προβλήματα, σημειώνει ότι, παρατηρείται μη καταχώριση δηλώσεων, σοβαρές αποκλίσεις εμβαδών, λανθασμένες οριοθετήσεις, επικαλύψεις ιδιοκτησιών, εσφαλμένη καταγραφή εμπραγμάτων δικαιωμάτων, ακόμη και περιπτώσεις αμφισβήτησης ιδιωτικών περιουσιών. Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στις ιδιαιτερότητες του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της Κρήτης, με το ΤΕΕ να υπογραμμίζει ότι το δημόσιο δεν μπορεί να προβάλλει αξιώσεις κυριότητας μόνο λόγω του δασικού χαρακτήρα μιας έκτασης, αλλά οφείλει να αποδεικνύει εμπράκτως τα δικαιώματά του.
Με φόντο τα σοβαρά προβλήματα στην κτηματογραφηση, σε αποχή από τα καθήκοντα τους για δεκαπέντε ημέρες προχώρησαν από χθες οι δικηγόροι του Ρεθύμνου με βασικό αίτημα να δοθεί παράταση στις προθεσμίες του Κτηματολογίου.
ΠΗΓΗ: neakriti.gr
