Σε εφαρμογή εθνικό σχέδιο ρύθμισης της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb ετοιμάζεται να προχωρήσει η κυβέρνηση, με στόχο την αντιμετώπιση των σοβαρών επιπτώσεων στην κατοικία και στις τοπικές κοινωνίες, ειδικά σε περιοχές υψηλής τουριστικής πίεσης.
Εξετάζεται το ενδεχόμενο αναστολής της χορήγησης νέων αδειών Airbnb σε περιοχές όπως τα Χανιά, η Σαντορίνη, η Θεσσαλονίκη, η Πάρος και η Χαλκιδική, όπου παρατηρείται υπερσυγκέντρωση καταλυμάτων και σημαντική μείωση των διαθέσιμων κατοικιών για μακροχρόνια ενοικίαση.
Στα Χανιά οι πρώτες παρεμβάσεις
Στα Χανιά, που βρίσκονται ήδη στο μικροσκόπιο των αρχών, μελετάται το πάγωμα της έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε επιβαρυμένες περιοχές, όπως η παλιά πόλη, η Νέα Χώρα και περιοχές αυξημένης τουριστικής δραστηριότητας. Αντίστοιχα μέτρα έχουν εφαρμοστεί σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, όπως η Λισαβόνα, η Βαρκελώνη και το Άμστερνταμ.
Έρχεται νέο φορολογικό πλαίσιο για τις πλατφόρμες
Ταυτόχρονα, το οικονομικό επιτελείο προχωρά στην επεξεργασία νέου φορολογικού πλαισίου για τη βραχυχρόνια μίσθωση, το οποίο θα περιλαμβάνει:
- Αυστηρότερους ελέγχους μέσω της ΑΑΔΕ
- Ενιαίο φορολογικό συντελεστή
- Υποχρεωτική διασύνδεση των πλατφορμών με το κράτος για τη διαβίβαση στοιχείων (κρατήσεις, έσοδα, αριθμός καταλυμάτων)
Στόχος είναι η εξάλειψη της αδήλωτης δραστηριότητας και η αποκατάσταση ισορροπίας μεταξύ τουριστικής αξιοποίησης και της ανάγκης πρόσβασης των πολιτών σε προσιτή κατοικία.
