Tην ώρα που η Aegean παρουσιάζει σήμερα τα οικονομικά της αποτελέσματα, ο πρόεδρός της Ευτύχης Βασιλάκης προχωρά παράλληλα στην υλοποίηση ενός ακόμη μεγάλου επενδυτικού σχεδίου στον τουρισμό. Μαζί με τον επιχειρηματία Κωνσταντίνο Σμπώκο έλαβαν το «πράσινο φως» από το Υπουργείο Ανάπτυξης, με την έγκριση χορήγησης κινήτρων για την κατασκευή ενός πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος στη νότια Κρήτη, το οποίο θα συνδυάζει ξενοδοχείο πέντε αστέρων, τουριστικές κατοικίες και εγκαταστάσεις ευεξίας.
Η επένδυση προωθείται από την εταιρεία Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., που συνδέεται με τον όμιλο PHAEA Resorts, και αφορά το έργο «PHĀEA – South Crete: Σχέδιο Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης». Το σχέδιο έχει ήδη ενταχθεί στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων με βάση τον νόμο 4864/2021, ο οποίος ρυθμίζει το πλαίσιο προώθησης μεγάλων επενδυτικών έργων στην Ελλάδα.
Το συνολικό ύψος της επένδυσης φτάνει τα 121,1 εκατομμύρια ευρώ χωρίς ΦΠΑ και εντάσσεται στην κατηγορία «Στρατηγικές Επενδύσεις 1», η οποία αφορά έργα με προϋπολογισμό άνω των 75 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα από τα σημαντικότερα επενδυτικά σχέδια που έχουν εγκριθεί το τελευταίο διάστημα στον ελληνικό τουρισμό, με στόχο την ανάπτυξη σύγχρονων υποδομών υψηλών προδιαγραφών.
Το μεγαλύτερο μέρος του προϋπολογισμού κατευθύνεται στην κατασκευή των κτιριακών εγκαταστάσεων, με δαπάνες που προσεγγίζουν τα 94,46 εκατ. ευρώ. Επιπλέον, περίπου 10,52 εκατ. ευρώ προορίζονται για τον μηχανολογικό εξοπλισμό, ενώ σχεδόν 15,94 εκατ. ευρώ θα διατεθούν για την προμήθεια επίπλων και άλλου λειτουργικού εξοπλισμού. Ένα μικρότερο κονδύλι, περίπου 197 χιλιάδων ευρώ, αφορά την αγορά μεταφορικών μέσων που θα εξυπηρετούν τη λειτουργία του συγκροτήματος.
Το project θα υλοποιηθεί στη θέση «Σκούρος», στην τοπική κοινότητα Χόνδρου του δήμου Βιάννος, σε έκταση περίπου 155 στρεμμάτων. Η περιοχή βρίσκεται περίπου 63 χιλιόμετρα από το Ηράκλειο και σε απόσταση περίπου 38 χιλιομέτρων από το υπό κατασκευήν νέο Αεροδρόμιο Καστελίου Κρήτης. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων με 140 δωμάτια, καθώς και 30 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών. Στο συγκρότημα θα λειτουργούν ακόμη κτίριο υποδοχής, κοινόχρηστες πισίνες, εστιατόρια, χώροι δραστηριοτήτων, εγκαταστάσεις ευεξίας και γυμναστικής, ενώ στον περιβάλλοντα χώρο θα διαμορφωθεί κήπος για την παραγωγή βιολογικών προϊόντων.
Η χρηματοδότηση του έργου θα βασιστεί σε συνδυασμό ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού. Συγκεκριμένα, περίπου το 13,5% του κόστους θα καλυφθεί από ίδια κεφάλαια, ενώ το υπόλοιπο 86,5% θα προέλθει από δανειακά κεφάλαια. Από αυτά, ποσοστό περίπου 43,8% θα καλυφθεί μέσω του Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, ενώ το υπόλοιπο 42,7% θα προέλθει από τραπεζικό δανεισμό.
Η έγκριση των κινήτρων από το Υπουργείο Ανάπτυξης, με απόφαση που φέρει την υπογραφή του υπουργού Τάκη Θεοδωρικάκου, ενεργοποιεί ειδικές διαδικασίες που επιταχύνουν την υλοποίηση της επένδυσης. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται η υπαγωγή στο καθεστώς ταχείας αδειοδότησης, που επιτρέπει την ταχύτερη έκδοση των απαραίτητων διοικητικών εγκρίσεων. Παράλληλα, προβλέπεται η εκπόνηση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης, το οποίο καθορίζει το πολεοδομικό πλαίσιο για την ανάπτυξη του συγκροτήματος με χρήση γης που αφορά δραστηριότητες τουρισμού και αναψυχής.
Στο πλαίσιο των κινήτρων προβλέπεται επίσης η δυνατότητα παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας υπό συγκεκριμένους όρους, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες του έργου, ενώ δίνεται και η δυνατότητα κατασκευής συμπληρωματικών υποδομών, όπως έργα πρόσβασης και άλλες εγκαταστάσεις απαραίτητες για τη λειτουργία του συγκροτήματος.
Παράλληλα, ο ίδιος επιχειρηματικός όμιλος υλοποιεί ήδη ακόμη ένα μεγάλο project στο νησί. Πρόκειται για επένδυση περίπου 100 εκατ. ευρώ που αφορά τον μετασχηματισμό του ξενοδοχείου Blue Palace Resort & Spa και μίας ακόμη μονάδας σε ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή Πλάκα Ελούντας, το οποίο μετά την ανακατασκευή του θα λειτουργεί υπό το διεθνές brand Rosewood Hotels & Resorts. Το έργο αναμένεται να αυξήσει σημαντικά τη συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας του συγκροτήματος, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία του ομίλου στην κρητική τουριστική αγορά.
ΠΗΓΗ: imerisia.gr
