Eνα μεγάλο εμπόδιο που καθυστερεί τις διαδικασίες των πλειστηριασμών επιδιώκουν να ξεπεράσουν η κυβέρνηση και οι servicers, ώστε, με κρίσιμη ημερομηνία την 1η Ιανουαρίου 2026, να περάσουμε από το… ψιλόβροχο σε μια καταιγίδα πλειστηριασμών και να απομακρυνθεί ο κίνδυνος κατάπτωσης εγγυήσεων που έχει προσφέρει το Δημόσιο, μέσω του σχεδίου «Ηρακλής», τις τιτλοποιήσεις κόκκινων δανείων.
Σύμφωνα με τις εταιρείες διαχείρισης δανείων, οι οποίες επισπεύδουν τους περισσότερους πλειστηριασμούς πλέον, οι αργές διαδικασίες εκδίκασης των ανακοπών που ασκούν οι δανειολήπτες για να σταματήσουν την αναγκαστική εκτέλεση και να σώσουν τις περιουσίες τους από πλειστηριασμούς είναι ίσως ο κυριότερος παράγοντας καθυστέρησης των σχετικών διαδικασιών και θέτει σε κίνδυνο τα επιχειρησιακά σχέδια των τιτλοποιήσεων του «Ηρακλή».
Όπως είχε συμβεί και στην περίπτωση των εκκρεμών δικών για αιτήσεις ρύθμισης χρεών με τον νόμο Κατσέλη, ο μεγάλος αριθμός των ανακοπών έχει προκαλέσει δικαστικό «μποτιλιάρισμα», με αποτέλεσμα να δίνονται από τα δικαστήρια πολύ μακρινές ημερομηνίες εκδίκασης ανακοπών και να καθυστερούν ανάλογα οι πλειστηριασμοί.
Πλέον δεν υπάρχουν άλλα περιθώρια καθυστερήσεων, καθώς ήδη οι πρώτες τιτλοποιήσεις του σχεδίου «Ηρακλής» βρίσκονται πολύ κοντά στη λήξη του χρόνου, εντός του οποίου πρέπει να εξοφληθούν οι ομολογίες υψηλής διαβάθμισης που έχει εγγυηθεί το Δημόσιο (senior bonds) και βρίσκονται στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών ως τίτλοι υψηλής αξίας. Είναι χαρακτηριστικό ότι servicers έχουν αρχίσει να αναζητούν αγοραστές για χαρτοφυλάκια δανείων, προκειμένου να αντλήσουν έσοδα για να εξοφλήσουν senior bonds, καθώς καθυστερούν οι ανακτήσεις κόκκινων δανείων.
Το ορόσημο της 1ης Ιανουαρίου 2026
Με νομοθετική ρύθμιση που πέρασε στα τέλη Ιουλίου (νόμος 5221/2025 για την τροποποίηση του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας) έγινε το πρώτο μεγάλο βήμα για την υπέρβαση του εμποδίου των ανακοπών, με μια κίνηση που θυμίζει έντονα αντίστοιχη νομοθετική ρύθμιση, με την οποία επαναπροσδιορίσθηκαν οι χρόνοι εκδίκασης των εκκρεμών υποθέσεων του νόμου Κατσέλη.
Η κεντρική ιδέα της νέας ρύθμισης είναι ότι όλες οι ανακοπές που έχουν πάρει ημερομηνία εκδίκασης από την 1η Ιανουαρίου 2026 και μετά ακυρώνονται («λογίζονται αυτοδικαίως αποσυρθείσες», όπως αναφέρει ο νέος νόμος). Θα δημιουργηθεί μια ηλεκτρονική πλατφόρμα και οι δανειολήπτες θα υποχρεωθούν να καταθέσουν ξανά τις ανακοπές, ενώ όσοι δεν συμμετάσχουν στη διαδικασία θα μείνουν εκτεθειμένοι στις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης.
Με τον ίδιο νόμο απλουστεύονται και οι διαδικασίες εκδίκασης των ανακοπών, ενώ πλέον αυτό που μένει για να υλοποιηθεί ο νόμος είναι να καταρτισθεί η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργείων Δικαιοσύνης και Οικονομικών, που θα αναφέρεται στα τεχνικά θέματα («στήσιμο» της νέας πλατφόρμας κ.λπ.).
Τι προβλέπει ο νέος νόμος
Ειδικότερα, το Μέρος Β΄ του Ν. 5221/2025, με τίτλο «Παρεμβάσεις για τη Μείωση του Χρόνου Εκδίκασης Ανακοπών Κατά της Αναγκαστικής Εκτέλεσης», έχει ως σκοπό τη μείωση του χρόνου που μεσολαβεί έως την εκδίκαση των ανακοπών σε πρώτο βαθμό.
Οι ανακοπές κατά της εκτέλεσης που εκκρεμούν σε πρώτο βαθμό και των οποίων η συζήτηση (είτε αρχικώς ορισθείσα, είτε μετά από αναβολή/ματαίωση) έχει προσδιορισθεί μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος (σ.σ.: δηλαδή μετά τις 28 Ιουλίου 2025), εισάγονται προς συζήτηση υποχρεωτικά και αποκλειστικά σύμφωνα με τα άρθρα του Μέρους αυτού.
Για την εισαγωγή των εκκρεμών ανακοπών σε συζήτηση απαιτείται, επί ποινή απαραδέκτου, η υποβολή αίτησης επαναπροσδιορισμού από τον ανακόπτοντα, η οποία αίτηση επέχει θέση κλήσης προς συζήτηση.
Οι ανακόπτοντες ενημερώνονται μέσω ηλεκτρονικών μέσων για την υποχρέωση υποβολής αίτησης επαναπροσδιορισμού και για τη λειτουργία της σχετικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
Η αίτηση επαναπροσδιορισμού υποβάλλεται αποκλειστικά μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας που φιλοξενείται στο Ενιαίο Κυβερνητικό Υπολογιστικό Νέφος (G-CLOUD) και μόνο μέσω πληρεξουσίου δικηγόρου.
Πηγή: ekriti.gr
