Με την κωδικοποίηση του περασμένου Ιουνίου τίθεται εν αμφιβόλω ο νόμος του 2003, γεγονός που ανάγκασε την Υπηρεσία Δόμησης Xανίων να διακόψει την διαδικασία επεξεργασίας μεγάλου αριθμού φακέλων που είχαν υποβληθεί για έκδοση νέων οικοδομικών αδειών. Αναστάτωση επικρατεί στον κλάδο των μηχανικών, ενώ το ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης ζητά ένα νομικά ασφαλές πλαίσιο έκδοσης αδειών.
«Το πρόβλημα είναι ότι οι μηχανικοί δεν το είχαν αντιληφθεί, ούτε και η υπηρεσία ήταν εύκολο να ψάξει μία – μία τις άδειες για να δει ποια επηρεάζεται από την πιθανή τροποποίηση της νομοθεσίας .Έτσι λοιπόν, αρκετές, υπολογίζουμε πάνω από 200 άδειες έχουν παγώσει, ενώ ήταν σε εκκρεμότητα και πάρα πολλές που ήταν έτοιμες να κατατεθούν», τόνισε ο αντιδήμαρχος Πολεοδομίας του δήμου Χανίων κ. Νίκος Χαζιράκης.
Η υπηρεσία δόμησης Χανίων σε συνεργασία με τους μηχανικούς που είχαν ήδη υποβάλλει σχετικά αιτήματα, επιχείρησαν να εκδώσουν τις άδειες πριν την δημοσιοποίηση της επίμαχης διάταξης στο ΦΕΚ. Στην παρούσα φάση ωστόσο, βρίσκεται εν αναμονή διευκρινιστικής διάταξης, ενώ το ζήτημα αναμένεται να λυθεί οριστικά με την νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα αναγνωρίζονται οι δρόμοι στους οποίους έχουν πρόσωπο εκτός σχεδίου οικόπεδα. Σύμφωνα με τον κ. Χαζιράκη, «αυτή τη στιγμή, τρέχει πρόγραμμα για την αναγνώριση του οδικού δικτύου της χώρας και ήδη ο μελετητής έχει παραδώσει την μελέτη στην οποία καταγράφει το οδικό δίκτυο του νομού»
Ανά την Ελλάδα δεκάδες υπηρεσίες δόμησης σταμάτησαν να εκδίδουν οικοδομικές άδειες με βάση την επίμαχη διάταξη και μετά από την απόφαση 176/2023 του Συμβουλίου της Επικρατείας για ακίνητο στην Πάτμο, με την οποία έκρινε αντισυνταγματικό το νόμο. «Ακόμα περισσότερο οι υπάλληλοι της υπηρεσίας δόμησης Χανίων δεν αποδέχτηκαν αυτή την απόφαση του ΣτΕ, καθότι το Υπουργείο αντίστοιχα δεν τροποποίησε τη νομοθετική ρύθμιση κι εμείς φυσικά οφείλουμε να ακολουθούμε τη νομοθεσία και όχι τη νομολογία. Έτσι συνεχίσαμε να εξυπηρετούμε τον πολίτη ο οποίος ήθελε να αξιοποιήσει την περιουσία του στην οποία είχε επενδύσει όλα αυτά τα χρόνια», υπογράμμισε ο αρμόδιος αντιδήμαρχος, εκφράζοντας μάλιστα τις ευχαριστίες του στο προσωπικό της ΥΔΟΜ για τις προσπάθειες που κατέβαλε.
Υπενθυμίζεται ότι τον Ιούνιο του 2025, έγγραφο της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας έδινε κατευθύνσεις στις υπηρεσίες δόμησης για εφαρμογή της απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ακόμη και τότε το Υπουργείο δεν προχώρησε στην κατάργηση της διάταξης του 2003 με αποτέλεσμα η Υπηρεσία Δόμησης Χανίων να συνεχίσει να εκδίδει οικοδομικές άδειες.
Το θέμα ωστόσο απασχολεί έντονα την διοικούσα επιτροπή του Τμήματος Δυτικής Κρήτης του ΤΕΕ, που σε έκτακτη σύσκεψη τις προηγούμενες ημέρες , έθεσε το αίτημα της διαμόρφωσης ενιαίου και νομικά ασφαλούς πλαισίου, ώστε η οικοδομησιμότητα ενός ακινήτου να μην εξαρτάται από την πρακτική που ακολουθεί κάθε Υπηρεσία Δόμησης.
ΠΗΓΗ: neakriti.gr
