Η κυβέρνηση φαίνεται να προσανατολίζεται σε νέο περιοριστικό μέτρο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, το σχέδιο προβλέπει την επέκταση της απαγόρευσης νέων εγγραφών σε πέντε περιοχές εκτός των τριών κεντρικών διαμερισμάτων της Αθήνας.
Συγκεκριμένα, το «μπλόκο» αναμένεται να ισχύσει για:
*Θεσσαλονίκη
*Σαντορίνη
*Χανιά
*Πάρο
*Χαλκιδική
Αύξηση στις διαθέσιμες κλίνες
Παρά τις συζητήσεις για περιορισμούς, η αγορά καταγράφει αύξηση. Τον Ιούλιο του 2024 οι διαθέσιμες κλίνες σε βραχυχρόνιες μισθώσεις ήταν 1.021.000, ενώ τον Ιούλιο του 2025 έφτασαν τις 1.078.000. Η μεταβολή αυτή αντιστοιχεί σε άνοδο 5,58%.
Τι λένε οι ειδικοί
Μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό OPEN, η μεσίτρια ακινήτων Άννα Μωκάκου τόνισε ότι το κυβερνητικό επιτελείο δεν έχει λάβει ακόμα οριστική απόφαση. Όπως ανέφερε, η βραχυχρόνια μίσθωση εξακολουθεί να αποτελεί σημαντική πηγή εσόδων για το κράτος, ενώ γύρω από αυτήν κινούνται πολλές επαγγελματικές δραστηριότητες. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι η μεγάλη πλειονότητα των εκμισθωτών είναι μικροϊδιοκτήτες.
Άνοδος στις μισθώσεις το 2025
Παρά το «πάγωμα» των νέων καταχωρίσεων στο κέντρο της Αθήνας, καταγράφηκε αύξηση 18,5% στις μισθώσεις το πρώτο τρίμηνο του 2025. Ο λόγος είναι ότι μόλις ανακοινώθηκε η απαγόρευση, αρκετοί ιδιοκτήτες έσπευσαν να εκδώσουν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).
Ακόμα και αν τα ακίνητα βρίσκονταν σε ανακαίνιση, όσοι είχαν προλάβει να πάρουν ΑΜΑ διατήρησαν το δικαίωμα ένταξης στις πλατφόρμες. Το εξάμηνο «παράθυρο» που δόθηκε αξιοποιήθηκε στο έπακρο, με αποτέλεσμα να εμφανίζονται συνεχώς νέα ακίνητα στην αγορά.
